近日，葡萄牙财政部长表示，葡萄牙已经从衰退时期走出，并“重新获得恢复力量”，重新走强并正在成长为一个与众不同的国家。之所以这样说，是因为近年来，葡萄牙积极应对老龄化、技术进步和社会不平等加剧等风险和挑战，改革了社会保障、教育和培训体系，并采取措施创造就业机会、提高能源效率、改善卫生系统保护环境，促进经济增长和可持续发展。而葡萄牙的这一系列改变，也吸引了越来越多的移民定居葡萄牙、投资葡萄牙。

　　移民葡萄牙人数连续三年增长

　　据2018移民报告显示，生活在葡萄牙的外国人数量在2018年增加了13.9%，达到480300人，实现居住在葡萄牙的外国人数量的连续第三年增长。对此，葡萄牙内政部部长表示，葡萄牙的移民人数的增加趋势始于2016年。移民人数的飞跃与葡萄牙经济的稳定发展不无关系，学生、工人、科研人员和外国投资者的迁移也给葡萄牙的发展带来了积极和不可或缺的作用。同时，由于葡萄牙移民政策的优势，“黄金签证”也吸引了大量的外国投资者对葡萄牙的关注，其中外国投资者对葡萄牙进行投资的领域主要是农业、房产建筑业和旅游业。

　　葡萄牙房价持续上涨

　　数据显示，2019年第一季度葡萄牙房地产销售增长了7.6%，交易数量接近4.4万套，交易总额约为61亿欧元，比2018年同期增长12.9%。受移民者欢迎的热门地区大里斯本，其已售房屋的总价值达29亿欧元，北部房地产交易额为14亿欧元，中心地区为7.25亿欧元，南部省份阿尔加维为6.72亿欧元。在阿连特茹、马德拉和亚速尔群岛，交易总额为4亿欧元。

　　2019年第二季度葡萄牙房价继续保持上涨趋势，较第一季度上涨了4.5%。目前，里斯本是拥有最昂贵房地产的城市——每平方米4,516欧元，波尔图则位列第二，2718欧元/平方米。此外，位于阿连特茹地区的热门旅游城市——埃武拉，其房产在今年来也引发了投资人的关注。埃武拉是世界文化遗产名录城市，有露天博物馆之称，整个城市都是历史和艺术的完美展现。城市以山丘顶部为中心呈放射性发展，所有道路都可以通往城市中心的广场。中心广场附近街道两边的房屋墙壁上，绘制着奇妙的童话人物和神话人物。

　　为妥善保存当地的历史遗迹和文化风貌，埃武拉的新建房产和翻新房产十分罕见。得益于当地的人口密度较低，投资该城市的翻新房屋仅需要28万欧的投资额门槛，就可以一家三代获得葡萄牙黄金居留身份。目前，在埃武拉的旅游产业、航空产业园、智能城市发展计划、教育产业和市政机场建设的共同推动下，诞生了两个当地少有的公寓翻新项目——潘多斯贵族府邸项目和马切尔学院公寓项目。两个项目均为高端公寓项目，为旧楼翻新，庭院内附带泳池及相关设施，内部装修精良，风格现代简约。并且提供包租服务，每年收益4%，是海外投资和低门槛快速拿葡萄牙居留身份的性价比之王。

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